Mäklarbild

Mäklare kan beställa Mäklarinformation via föreningens förvaltare Princip Redovisning  www.principredovisning.se . Med begäran skall även bifogas en fullmakt eller ett förmedlingsuppdrag, för att utvisa behörighet.

Utdraget som Princip Redovisning AB därefter sänder ut innehåller bland annat information om:

• Lägenhetsstorlek- rum och yta
• Andelstal
• Årsavgift
• Ägare och ägarandelar
• Panthavare och pantsättningsdatum
• Allmänt

BRF Harvpinnen äger och förvaltar två fastigheter; Harvpinnen 11, Östgötagatan 85 samt Harvpinnen 12, Östgötagatan 83.

Föreningen köpte fastigheten 2015-06-02.

Antal bostadslägenheter i föreningen är 27 st, alla är medlemmar, inga hyreslägenheter,

I föreningen finns fyra lokaler i entréplanet fördelade på

• En kontorslokal (113 kvm)
• En kontorslokal (60 kvm)
• En lokal (58 kvm)
• En Pizzeria (58kvm)

Handlingar, efter försäljning, skickas till BRF Harvpinnen 11-12:

BRF Harvpinnen 11 & 12
Att: Styrelsen
Östgötagatan 83
116 64 Stockholm

Speciella önskemål innan godkännande, enl föreningens stadgar, paragraf 2-6.

Den som har förvärvat en andel i en bostadsrätt får vägras medlemskap, enl föreningens stadgar, i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas.

Enl BRF:s stadgar, paragraf 3, får juridisk person förvägras medlemsskap i föreningen.

Beslut om medlemskap fattas av styrelsen, enl föreningens stadgar, inom en månad från det att ansökan har inkommit till föreningen.

Medlemmars åtagande framgår enligt föreningens stadgar.

Ekonomi

I årsavgiften, vilken tas ut månadsvis, ingår:

varm- och kallvatten, sophämtning, viss skötsel av gården, städning av gemensamma utrymmen såsom trapphus, korridorer, hiss och tvättstugor samt fritt nyttjande av tvättstugorna.

Överlåtelse och pantsättningsavgift enligt föreningens stadgar, paragraf 9.

Föreningens årsredovisning för år 2016

Föreningens årsredovisning för år 2017   

Föreningens årsredovisning för år 2018

Föreningens årsredovisning för år 2019

Föreningens årsredovisning för år 2020

Föreningen årsredovisning för år 2021

Föreningen årsredovisning för år 2022

Föreningens årsredovisning för år 2023

Huset

Harvpinnen 11 byggnadsår 1913-19 samt Harvpinnen 12 byggnadsår 1913-14, arkitekt H Högberg.

År 1980-1981 utfördes omfattande moderniserings- och ombyggnadsarbeten, inredning av vindarna samt fasad och takrenovering. Byggnaderna är i normalt skick för ombyggnadsåret.

Nya EU-anpassade hissar, installerades i Harvpinnen 11 år 2012 och Harvpinnen 12 år 2013.

• Fönstermålning år 2015
• Stamspolning år 2016
• Ventilation, kanaler rensades år 2015.
• Yttertaket målades år 2011-2012.
• Trapphusen målades 2011-2012
• Omdränering av källaryttervägg 2016
• Avledning dagvatten gårdssida 2016
• Upprustning av gården 2016
• Balkongbygge mot gård 2017
• Målning av entréer i trapphus samt portar 2017
• Relining av bottenplattor 2019 och 2020
• Relining av avloppsstammar 2022
• OVK utförd och godkänd 2023

Planerade renoveringar är 

• 2025 -2026 Översyn av yttertak samt byte av takfläktar
• 2026 Ommålning av skyltfönster
• 2027 Ommålning och utbyte av vissa fönster
• 2027 Åtgärd dagvatten
• 2028 Omputsning av fasaden
• 2027 OVK

Övrigt 

Asbest förekommer inte i byggnaderna.

Energideklaration är utförd. Se Boverket.se

Radonmätningar med låga registrerade värden har utförts. Se Stockholm.se

Vardera fastighet har en tvättstuga i källarplanet.

Tele2. Digital-TV och bredband är indraget men måste beställas enskilt av varje medlem.

Uppvärmning sker med direktverkande el. Det finns kakelugnar varav flertalet är igenmurade.

Lokalerna ventileras genom från- och tilluftssystem. Övrig ventilation utgörs av ett fläktstyrt frånluftssystem. Spaltventiler finns i ovankant på fönsterpartier, ej burspråk, samt frånluftsdon i badrum och kökskåpa.

Endast kolfilterfläkt får installeras.

Den parkering vi kan erbjuda är kommunens boendeparkering.